宁波的房价还会上涨吗?(最近宁波房价走势)

宁波限购升级后,所有人都期待着后期走势。近期各个限价楼盘的抢购,似乎并没有任何热度褪去的意思。从200多万起步的刚需,到500万起步的改善,再重的小书包,都照买不误。像极了当年的深圳,限购升级,没有挡住抢房热潮。

股票基金是能赚钱,但一般人不敢上杠杆大把资金往里怼,而且上涨太慢,对投资人的素质要求也高。而倒挂新盘,付钱兑奖,确定性高,操作简单粗暴。

当前人民的主要矛盾是:钱拿在手里贬值,还是投出去亏损。所以,每一分钱,大家都想用最确定的方式来获取回报。

维科水岸春晖最后批次聚集了6000户登记(3970多人获得资格),重要的不是谁最后摇到了房,而是还有5000多户客群在摇号大军中,表明了自己的立场。这5000多户的购买力会在今后何去何从,才是关键。今年,土拍集中和限价这种倒挂的形式,应该还会持续。宁波的楼市,正在逐渐杭州化。挺好。至少这是目前保障刚需最好的方式,无房户优先,把便宜的好房子留给真正想留在这座城市的年轻人。这应该是最符合:房地产市场健康稳定发展的基本原则吧。

再谈谈今后买房。

今年限购升级,不代表明年不会升级。政策谁也猜不到,但有一个观点是确定的:房票、贷票只会越来越珍贵。每一次买房,都要慎重。如何才是慎重后的选择,两个原则。

一:买房子,要用来提升家庭生活水平,中宫正,才能投资顺。先解决自己居住舒适度问题,再考虑投资!

二:买城市核心区的资产,地段,地段,还是地段,再考虑考虑学区。

别看着哪里有赚钱空间,就跟风去搞一波,特别是奉化、方桥、溪口、余姚、慈城。有闲钱去搞一套,没问题。自己急着结婚、改善的,还是别去凑这热闹。算上时间成本,50万以下的倒挂,都不能叫倒挂。想去折腾下,一来一去是一个家庭憋屈4年以上。甚至可能到头来,这些地方做个投资是赚了50万,回头城区加100万都买不到了,得不偿失。

至于杭州湾和春晓梅山,别想了。想去当韭菜,就勇敢点去。个人长期不看好杭州湾和春晓梅山,如果别人劝你去买, 那就奉劝他多在那边买几套。主城区,还可以少几个竞争,杭州湾春晓梅山不限购?1499的茅台限购,其他白酒都不限购。只有好东西才限购。

核心区的资产,才是最宝贵的。圈外的地大把存在,卖完还有很多,大不了围海造田,开山造田。核心区的限价不放开,可以慢慢摇,从没商场摇到商场开业,从没地铁摇到地铁通。房子交付,配套齐全,摇到就是赚到!!!

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#我与房子#

2021-2022宁波房价继续大涨
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